Business Towerبرج أعمال كريستيان أ. روكفلر، مكاتب من الفئة A للبيع على شارع الشيخ زايد، دبي. فوق كل شيء.
87 طابقاً. 372 متراً. مكاتب من الفئة A للبيع على شارع الشيخ زايد، الخليج التجاري، دبي.
مستردة بالكامل. احجز مكانك في قائمة التخصيص دون أي مخاطرة.
ستة أجيال. إرث واحد.
الإرث لا يُورَث. بل يُبنى.
على مدى قرن، ارتبط اسم عائلة روكفلر بالمباني التي رسمت ملامح عالم الأعمال في كبرى المدن. فقد ارتفع مركز روكفلر على مساحة 22 فداناً في مانهاتن، ورسّخ بنك تشيس مانهاتن حضوره في وول ستريت.
واليوم يحمل كريستيان أ. روكفلر هذا المعيار إلى شارع الشيخ زايد. يرتفع البرج الذي تطوره LMD إلى 87 طابقاً و372 متراً، ويضم 332 مكتباً من الفئة A، من المكاتب الفردية إلى مقرات الطوابق الكاملة.
مصمم ليمنحك الأفضلية.
الموقع
الأعمال من حولك.
على شارع الشيخ زايد، بين مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة والخليج التجاري. خمس دقائق إلى برج خليفة، وعشرون دقيقة إلى العالم.
- شارع الشيخ زايددقيقة
- مترو الخليج التجاريدقيقتان
- مترو دبي مولدقيقتان
- برج خليفة5 دقائق
- دبي مول5 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي8 دقائق
- مطار دبي الدولي20 دقيقة
المرافق
برج يعمل من أجلك.
قرابة 30,000 قدم مربع من المرافق بمستوى الفنادق موزعة على خمسة طوابق، مع ثلاثة مصاعد مخصصة لطوابق العافية. قهوة قبل أول اتصال، ومباراة بادل قبل آخر اجتماع، ثم أمسية في الطابق 87 والمدينة تتلألأ تحتك.
استعد طاقتك بين القرارات.
سبا متكامل وملاذ في الهواء الطلق على ارتفاع ثلاثة عشر طابقاً فوق شارع الشيخ زايد، مع أجنحة منفصلة للرجال والنساء.
- استقبال السبا وأجنحة الاستحمام
- غرف الثلج والبخار والساونا
- غرف تدليك خاصة
- ممر حسي ومنطقة تأمل
- مسطح أخضر وجلسات مظللة وغائرة
- ملعب بادل
- مسبح لا متناهٍ مع كبائن
- تراس لحمامات الشمس
تمرّن قبل افتتاح السوق.
طابق لياقة متكامل بإطلالات على المدينة، ليتناسب التمرين مع جدول اجتماعاتك.
- ثلاث مناطق للكارديو
- منطقة القوة والأوزان الحرة
- منطقة التدريب الوظيفي
- استوديو متعدد الاستخدامات
- بار عصائر وصالة
- تراس متعدد الاستخدامات
- غرف تبديل للرجال والنساء
- مصاعد مخصصة للعافية
أبرم صفقتك على ارتفاع 372 متراً.
قمة البرج نادٍ خاص للأعمال في السماء، يطل على برج خليفة عبر وسط المدينة.
- صالة أعمال
- مركز مؤتمرات ومركز اجتماعات
- قاعة متعددة الاستخدامات مع منطقة استقبال
- مساحات عمل مشتركة
- غرف بودكاست وكبائن هادئة
- بار خارجي وجلسات اجتماعية
- مسبح لا متناهٍ تحت مظلة
- صالة سماوية وسطح خارجي
ادخل كمن يملك العنوان.
يبدأ كل اجتماع مع عملائك في ردهة بارتفاع مزدوج على شارع الشيخ زايد، والمطاعم والمتاجر على بعد خطوات.
- ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
- 7,270 قدم مربع للتجزئة
- المطاعم والمقاهي في طابق المنصة 2
- 16 مصعداً مزدوجاً فائق السرعة
- 3 مصاعد مكوكية من المواقف
- أكثر من 1,100 موقف سيارات
هندسة الارتقاء.
يرتفع البرج وفق ترتيب مدروس. تقل الكثافة كلما ارتفعت، ويخفت الضجيج ويزداد التركيز.
- الطابق 87المرصد وذا إكستشينجصالة سماوية، قاعة احتفالات، سطح خارجي، مسبح لا متناهٍ، صالة أعمال، مركز مؤتمرات، مساحات عمل مشتركة، غرف بودكاست، كبائن هادئة
- الطوابق 15 إلى 86المكاتب332 مكتباً من الفئة A، من 1,077 قدم مربع إلى طوابق كاملة بمساحة 13,400 قدم مربع
- الطابقان 13 و14ذا ريستالعافية والسبا ومركز اللياقة والملاذ الخارجي
- طابق المنصة 2المطاعم والمقاهي4,424 قدم مربع للمستأجرين والضيوف
- الأرضي والمنصة 1الردهة والتجزئةردهة استقبال بارتفاع مزدوج و7,270 قدم مربع للتجزئة
- المنصة 3 إلى 12 والسراديبمواقف السياراتأكثر من 1,100 موقف على 16 طابقاً، مع 3 مصاعد مكوكية إلى الردهة
المكاتب
من مكتب واحد إلى مقر رئيسي.
خمسة أنواع من المكاتب عبر 87 طابقاً. اختر المساحة التي يحتاجها عملك اليوم، أو الطابق الذي سينمو إليه.
كور
124 وحدةميديوم
80 وحدةبريمير
84 وحدةنصف طابق
34 وحدةطابق كامل
10 وحداتالندرة
أندر المكاتب في البرج.
على امتداد 87 طابقاً لا يوجد سوى 10 طوابق كاملة و34 نصف طابق. وعند تخصيصها لن تتوفر غيرها.
سجّل اهتمامك الآنخطة السداد
خياران للسداد. كلاهما 50/50.
النصف خلال فترة البناء، والنصف عند التسليم في الربع الثاني من 2031. تُسدد ضريبة القيمة المضافة مع كل دفعة، وليس مقدماً.
تُقسّم أول 20% على الشهر الأول، ثم 5% كل ستة أشهر.
جدول دفعاتك محسوباً.
اختر المكتب وسعر القدم المربعة، وتتحدث كل دفعة فوراً.
تُطبق ضريبة القيمة المضافة 5% على العقارات التجارية وتُسدد مع كل دفعة، وهي غير مشمولة في المبالغ المعروضة.
أرسل لي هذا الجدول| المرحلة | الموعد | النسبة | المبلغ |
|---|---|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي | عند التوقيع | 4% | – |
| دفعة الحجز | عند التوقيع | 10% | – |
| الدفعة 2 | بعد شهر | 10% | – |
| الدفعة 3 | بعد 15 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 4 | بعد 21 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 5 | بعد 27 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 6 | بعد 33 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 7 | بعد 39 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 8 | بعد 45 شهراً | 5% | – |
| عند التسليم | الربع الثاني 2031 | 50% | – |
| المجموع | 104% | – | |
| المرحلة | الموعد | النسبة | المبلغ |
|---|---|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي | عند التوقيع | 4% | – |
| دفعة الحجز | عند التوقيع | 20% | – |
| الدفعة 3 | بعد 15 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 4 | بعد 21 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 5 | بعد 27 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 6 | بعد 33 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 7 | بعد 39 شهراً | 5% | – |
| الدفعة 8 | بعد 45 شهراً | 5% | – |
| عند التسليم | الربع الثاني 2031 | 50% | – |
| المجموع | 104% | – | |
أرقام استرشادية. يُؤكَّد السعر النهائي والمساحة والتوفر والخطة في اتفاقية البيع والشراء. بالإضافة إلى رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك 4%. الخطة المعروضة هي الخطة القياسية، وتتوفر خطة تحفيزية بنسبة 20% عند التوقيع.
عند تسجيلك
كل ما تحتاجه لاتخاذ قرارك.
سجّل اهتمامك.
احجز مكانك في قائمة التخصيص بدفعة إبداء اهتمام قدرها 100,000 درهم مستردة بالكامل. سجّل أدناه لتحصل على الكتيّب ومخططات الطوابق فوراً.
تم تسجيلك بنجاح.
الكتيّب ومخططات الطوابق جاهزة للتحميل أدناه. سيتواصل معك أحد المستشارين قريباً بخصوص دفعة إبداء الاهتمام.
أسئلة
قبل أن تسجّل.
ما هي دفعة إبداء الاهتمام؟
هي دفعة بقيمة 100,000 درهم تسجّل رغبتك في الشراء قبل التخصيص الرسمي للمكاتب، وهي مستردة بالكامل.
ماذا يحدث بعد التسجيل؟
تحصل فوراً على الكتيّب ومخططات الطوابق، ثم يتواصل معك مستشار المشروع لشرح التوفر وجدول دفعاتك وإجراءات إبداء الاهتمام.
من هو المطور؟
يطوّر البرج شركة LMD، وتتولى ديفمارك المبيعات والتسويق حصرياً. يدير هذا الموقع وكالة تسويق مستقلة لأغراض إعلامية فقط، وهو لا يتبع المطور.
هل يمكن للمشترين الدوليين التملك؟
نعم. المكاتب بنظام التملك الحر، ويمكن للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات الحرة في دبي.
متى موعد التسليم؟
متوقع في الربع الثاني من 2031، ويُسدد نصف السعر عند التسليم.
هل تُطبق ضريبة القيمة المضافة؟
نعم. تُطبق ضريبة 5% على العقارات التجارية وتُسدد بالتناسب مع كل دفعة بدلاً من دفعها مقدماً، ما يخفف التزامك الأولي.
ما هي تكاليف التشغيل؟
رسوم الخدمة مقدّرة بـ 18 درهماً للقدم المربعة، وتحدد الجهات المختصة الرسوم النهائية عند التسليم.
ما المساحات المتاحة؟
خمسة أنواع من المكاتب، من مكاتب كور بمساحة 1,077 قدم مربع إلى طوابق كاملة تصل إلى 13,400 قدم مربع.
باب إبداء الاهتمام مفتوح · 100,000 درهم مستردة بالكامل
الموقع يصنع الريادة.
تُخصَّص أفضل العناوين على شارع الشيخ زايد بالترتيب. سجّل دفعة إبداء الاهتمام المستردة بالكامل اليوم واحجز مكانك.
سجّل اهتمامك الآن